五一”小長假，徐州市鼓樓區中心商圈重點監測的6家商貿企業累計銷售額1.43億元，同比增長15.09%；累計客流量329.09萬人次，同比增長4.33%。

文旅表現亮眼，文廟街區日均接待量達12.8萬人次，龜山景區5月3日接待游客3.63萬人次，點燃假日消費熱潮。

數據背后，是一場關于商文旅體深度融合的深層變革：游客就是顧客，商圈就是景區。鼓樓區以“融”為鑰，打破業態邊界，走出一條兼具煙火氣與文化味、彰顯高質量發展底色的融合新路徑。

春末夏初的夜晚，中心商圈燈火璀璨。一只直徑10米的巨型足球靜臥于文廟青磚黛瓦之間，千年古韻與綠茵激情在此交匯，構成一幅獨具韻味的城市畫卷。

全新亮相的“啤酒交易所”為游客帶來了充滿趣味的消費新體驗。人們沐著晚風、就著美酒美食，感受著城市的活力與溫度。

“每逢蘇超比賽日和節假日，市中心就像過年一樣熱鬧。和朋友一起看場比賽，吃頓‘漂亮飯’，心情格外舒暢?！?/span>

家住民主小區的“00后”小伙李俊杰，見證了中心商圈近幾年的蝶變，“商業綜合體越來越有大都市的質感，常走的黌學巷也變得古色古香，與文廟的景致渾然一體。從中心商圈就能直達黃樓公園，隨手一拍就是大片?！?/span>

群眾的直觀感受，正是鼓樓區“商圈景區化”建設的生動注腳。

金鷹國際外立面改造正式竣工，面積超1000平方米、蘇皖魯豫省際交界地區最大的巨型屏幕驚艷亮相，為中心商圈再添網紅打卡地標。

去年升級改造的彭城壹號，聚焦“年輕力中心”定位，增設“彭城七里”“楚漢文化”兩大主題通道，成功入選江蘇省首批服務消費多元融合場景典型案例，讓老商圈煥發新活力。

場景變美景，既離不開商家的精心打磨，也離不開政府的精準賦能。

近年來，中心商圈的美陳設計頻頻出圈，超級月亮、巨型蘋果、煙花樹等創意景觀，精準契合游客對“網紅城市”的期待，讓每一處角落都成為可打卡、可分享的風景。

政府層面的精準治理更讓這份美好持續延續：

鼓樓區城管局在中心商圈啟動非機動車停放專項整治，讓城市“煙火氣”與“秩序美”同頻共振；“黃樓管家”創新推行“證照聯辦+預審聯勘”機制，審批時限縮減70%。精準對接酒吧、夜市、劇場等夜間業態，建立“7×24小時”全時段響應機制，用精細化服務守護城市煙火。

“本以為徐州市中心只是購物勝地，沒想到文化氛圍這么濃厚。帶孩子參觀了黃樓公園和文廟，體驗了漢服拜師禮，逛了非遺市集，這些都是課本上學不到的知識?！鼻迕骷倨?，帶著孩子來鼓樓研學的鹽城市民李先生，言語間滿是贊嘆。

他的體驗，正是鼓樓區業態煥新的真實寫照——讓歷史文脈走出博物館，轉化為可逛、可拍、可玩的日常體驗。

當消費需求從“物質滿足”向“體驗升級”轉變，鼓樓區主動破局，推動業態煥新，讓游客留下來、逛起來、消費起來，讓商圈與景區、游客與顧客均實現雙向轉化。

黃樓下，游客與扮演蘇軾的NPC對誦《水調歌頭》，沉浸式感受宋詞的韻味。轉身走進旁邊的“幾時有”咖啡店，點一杯“共嬋娟”飲品，讓詩意與煙火完美交融。

文廟景區內，游客租套漢服、化個古妝，就能在青瓦白墻間完成一場穿越古今的旅拍。

這些場景化的設計和服務，讓徐州的歷史文脈不再塵封于博物館，而是轉化為可逛、可拍、可玩的日常體驗。

“我們文喵漢服店3月份開業，節假日每天出租漢服近30套，妝造從早上9點到晚上9點都閑不下來?！?文廟景區負責人彭飛介紹。

立足中高端消費需求，鼓樓區不斷升級煥新業態：金鷹為泡泡馬特打造一、二層躍層大店，6×10米的浮雕形象墻成為打卡熱點；

蘇寧孵化的本土珠寶品牌白小奢，走出徐州、布局上海、廣州，彰顯本土品牌的成長活力；文廟街區負一層業態迭代升級，從以餐飲為主轉向以零售為主，引入洛花糖等年輕態門店，精準契合年輕群體消費需求。

業態混合化布局，更讓消費體驗實現無界融合。

266米高的徐州地標蘇寧廣場，早已超越單純購物功能，音樂會、舞臺劇、三人籃球賽、垂直登高挑戰賽輪番上演，購物、休閑、娛樂、運動無縫銜接，讓消費者在沉浸式體驗中延長停留時間、提升消費意愿。

這個“五一”，明星李小冉空降蘇寧，掀起“追星+購物+游覽”的微旅游熱潮。

與此同時，鼓樓區持續盤活閑置空間，打造多元消費磁場：去年5月，第二屆徐州城市定向賽從龜山探梅園開跑，千名跑者用腳步打卡鼓樓文旅新地標，感受千年古城魅力。

6月，百年大馬路變身“時光廊道”，成為連接火車站與中心商圈的城市新名片。

8月，舉辦集游、購、賞、展、演于一體的“龜山有趣市”，引導中心商圈游客東移北進。

暑期，歐樂堡與蘇寧廣場聯動，構建“商場購物+親子游玩”消費閉環，推動“顧客”與“游客”的雙向轉化。

商文旅體的深度融合，絕非簡單的業態“拼盤”，而是以文化為內核、以場景為載體、以消費為目標的系統性重構。鼓樓區以“融”字破題，打破體制機制壁壘，提升產品供給的內涵，實現從“流量”到“增量”的跨越。

今年春假與清明假期疊加，這份融合活力迎來直觀體現：中心商圈鼓樓板塊6家核心商業體銷售額和客流量分別同比增長25.18%、54.49%；重點景區游客量和總營收同比增長19.86%、8.25%。

“蘇超”的流量毋庸置疑。鼓樓將綠茵場上的競技升華為城市文化的巡禮、融合發展的強勁動能：龜山景區推出的“蹴甲戰將”文創系列，甫一上市便銷售一空；

金鷹國際順勢舉辦“時髦運動盛典”，全民匹克球邀請賽、城市跑、城市騎行等活動，承包市民一整個春天的活力；蘇寧廣場借九周年店慶契機，在“蘇超”第二現場推出多重驚喜，法大吉烘焙樂園全國首店開業前三天銷售額突破70萬元。

文化賦能，終要落地為消費活力。鼓樓區正在探索“顏值換產值”的有效路徑。

今年春節，在文廟舉辦的“非遺迎新春，樂購在鼓樓”活動首次推出花燈制作等體驗項目，用沉浸式體驗留住游客。

最近，文廟景區又增加了美人背、沙灘椅等與周邊風格一致的座位，給游客提供寫生、打卡或小憩的空間。

下一步，鼓樓區還將依托文廟的地理位置與建筑特色，引入有影響力的品牌首展、首秀，持續豐富消費場景，推動形成完整的融合產業鏈。

立體賦能、多元招商的良好生態，以破界融合的實踐，重塑城市消費與文旅發展新形態。2025年，中心商圈鼓樓片區年客流量已突破9000萬人次，營業額邁過百億元大關，成為輻射蘇皖魯豫的消費高地。

站在“十五五”新的發展起點，在徐州市建設現代化區域中心城市的大局下，鼓樓區明確提出“高標準建設商貿強區、科創強區、文旅強區”，將商文旅體融合擺在前所未有的重要位置。

“我們將整合黃樓、故黃河等文旅資源，依托云璽里、慶云橋上蓋等載體，實現文化資源‘串珠成鏈’、中心商圈‘東進北擴’，推動商文旅體深度融合?！?/span>

鼓樓區相關負責人表示，下一步將以更大力度、更實舉措，構建“流量互導、消費閉環、價值共生”的良性生態，讓融合之花在鼓樓綻放更絢麗的光彩，為建設“一高地、三強區”注入更強動能。

來源：快哉徐州快哉快哉

徐州廣電編輯：徐浩